长白| 营口| 新邵| 北票| 元坝| 石阡| 昂仁| 武进| 康马| 华阴| 临汾| 新巴尔虎左旗| 隆林| 陆丰| 柳江| 邵阳县| 怀宁| 江津| 墨江| 苏尼特右旗| 平泉| 新安| 同德| 双城| 陇县| 洞头| 达拉特旗| 名山| 灵丘| 政和| 陵县| 扬中| 景县| 武都| 容城| 泾源| 射洪| 元坝| 恩施| 岚县| 牙克石| 南溪| 上杭| 常熟| 都匀| 公安| 徽州| 桓仁| 广昌| 鄂温克族自治旗| 武昌| 潜山| 轮台| 冀州| 喀喇沁旗| 南充| 高要| 乌兰| 黎城| 遵化| 唐河| 廊坊| 盐城| 黄龙| 洮南| 赤壁| 龙泉驿| 河池| 南阳| 土默特左旗| 民乐| 西青| 易县| 岑巩| 禄丰| 内江| 庆云| 清流| 三都| 清流| 沁水| 孟连| 宿迁| 洛隆| 广水| 亳州| 腾冲| 吉木乃| 珙县| 西昌| 临县| 中卫| 临安| 秀屿| 湖州| 新河| 个旧| 平房| 新密| 洱源| 英山| 鼎湖| 双流| 武川| 阳泉| 鱼台| 郑州| 得荣| 都昌| 从化| 安塞| 昭觉| 香河| 若羌| 林芝县| 石家庄| 台安| 乐东| 滨海| 象州| 九寨沟| 东明| 武定| 黄山市| 镇远| 清流| 安龙| 浪卡子| 紫阳| 大余| 平陆| 旬邑| 法库| 醴陵| 盘县| 曲江| 顺义| 桐柏| 长岛| 八公山| 馆陶| 二连浩特| 龙凤| 罗甸| 徽县| 大厂| 阳山| 汕头| 佳县| 潮南| 塔城| 洪泽| 新兴| 凯里| 云霄| 荔浦| 崇礼| 射洪| 大荔| 丽水| 万安| 澄海| 江夏| 屏山| 文县| 宜宾县| 久治| 林西| 龙山| 皮山| 曲周| 曲沃| 宁津| 蠡县| 建阳| 邯郸| 大通| 湛江| 容城| 黄梅| 昭觉| 普洱| 得荣| 石家庄| 泸县| 中山| 连南| 雅江| 绩溪| 嵊泗| 保靖| 金坛| 奇台| 乌兰浩特| 靖远| 牟平| 顺昌| 西固| 夷陵| 安顺| 华池| 滑县| 固安| 额尔古纳| 辽源| 怀化| 独山子| 大渡口| 达州| 兴隆| 罗田| 抚远| 新都| 乐至| 云溪| 平南| 赤壁| 融水| 潮阳| 奇台| 仲巴| 滑县| 吴忠| 八达岭| 隆尧| 泉州| 吴中| 阳原| 左贡| 理县| 犍为| 宁蒗| 卢龙| 那曲| 烈山| 古蔺| 潮安| 庄浪| 镇沅| 绥芬河| 唐山| 丽水| 白河| 双城| 靖宇| 洋山港| 曲江| 吉县| 永昌| 且末| 铜川| 霍城| 朔州| 永昌| 藁城| 陆河| 商洛| 西乡| 岳阳市| 高青| 广宗| 峨山| 长白| 张湾镇|

山东加强统计基层建设:乡镇配备统计人员最少3人

2019-09-20 07:00 来源:红网

  山东加强统计基层建设:乡镇配备统计人员最少3人

  随后嫌犯逃至邻近特莱布市的一家超市,他一边高喊真主至上!你们正在轰炸叙利亚,你们都要去死,一边开枪射击超市中的人群。专门研究儿童精神创伤的心理学家布鲁斯·佩里认为,在人们的意识中,学校已经不是一个安全的避风港。

  他做这番表示前,马尔代夫总统亚明宣布解除这个陷入危机的南亚国家的紧急状态。财务报告数据中“使用不实单据和业务凭证”造成的各项数据被调整、货币资金余额及到期债务等多项问题进行补充披露。

  领导者要求我们做些什么?隧道建设,是的;道路建设,是的;管道建设,是的。1998年震惊全国的“朔州毒酒案”曾让山西酒业遭受重创,当地最出名的汾酒无疑受伤最深。20年过去了,假酒对于汾酒依然是挥之不去的阴影。

    彭博社分析师安娜斯塔西亚表示,尽管液化天然气的进口可以减少逆差,但是也不会有太大的作用。 赖昨晚被问到如果对手“出老千”,让初选变得相当不公平,将如何因应?赖清德沉重地说,“我希望不会,因为如果这样,谁都是输家,没有赢家,对民进党更是灾难,很难再受到民众支持,所以我会坚持下去”。

  美媒:一旦发生贸易战普通美国人将受损  美国媒体也非常关注此次中美贸易摩擦。

  有目击者称嫌犯绑架多名人质藏在超市里面。

  很多人希望这次大游行能带动一场伟大的变革,让久拖不决的控枪问题出现转折,但同样有不少分析表示悲观。两国都有巨额账户赤字,但是中国是美国最大的债权国。

  文章认为,美国总统特朗普在惩罚性关税上暂时放过了欧盟,欧洲钢铁企业可为之高兴,但喘息(时间)也很短。

  除28个欧盟国家之外,也适用于韩国、阿根廷、澳大利亚及巴西。德国法庭表示,此次审讯普伊格德蒙特的唯一目的是确认他的身份,之后确定是否拘押进而引渡回西班牙。

    另据媒体报道,恐怖袭击嫌疑人拉克蒂姆多年来生活在袭击地附近。

  中美双边关系中哪一方成为输家的局面,都是很难想象的。

  江苏省南京市中级人民法院依法公开开庭,对被告人张小雷集资诈骗案宣告一审判决,以集资诈骗罪判处被告人张小雷有期徒刑十五年,并处没收个人财产人民币一亿元。张小雷当庭认罪、悔罪,表示服从法院判决,不上诉。相比之下,中国很容易找到进口替代国。

  

  山东加强统计基层建设:乡镇配备统计人员最少3人

 
责编:
房产>正文

房产证"下岗"必须换新证?媒体调查:依然有效

2019-09-20 01:30 | 中国新闻网 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:?近日,一篇《房产证下岗了!以后房产证写谁名都没用,有它房子才归你》的文章引发关注和讨论,还衍生出“房产证上有你的名字≠房子是你的 ”等内容。

图为不动产权证书。中新网 邱宇 摄

图为不动产权证书。

近日,一篇《房产证下岗了!以后房产证写谁名都没用,有它房子才归你》的文章引发关注和讨论,还衍生出“房产证上有你的名字≠房子是你的 ”等内容。房产证自5月1日起“下岗”的说法是否正确?房产证上写谁的名字是否不再重要?新的不动产权证与房产证有何区别?中新网对此进行了探讨。

5月1日起停发旧证、颁发新证?

——该消息系旧闻,2016年底“颁新停旧”地市已达100%

网传文章称,“按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证”,“要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证”。

但记者查询国土资源部官网发现,“要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证”其实是2016年的工作任务,且未能在官方文件或政府网站上找到与“5月1日”时间截点相关的上述内容。

事实上,早在2016年年底,全国大部分地区就已经不再颁发房产证,而改发不动产权证。

据国土资源部官网消息,截至2016年年底,全国实现不动产统一登记“颁发新证、停发旧证”地市已经达到100%,除西藏部分县外的所有省(区、市)的县,全部实现“颁新停旧”。

2019-09-20,四川泸州一居民获颁全国首批不动产权证书,证书编号:51000000001。中新社发 周亚强 摄

2019-09-20,四川泸州一居民获颁全国首批不动产权证书,证书编号:51000000001。

另外,2016年5月,《不动产权证书和登记证明监制办法》正式公布,明确《不动产权证书》《不动产登记证明》由国土资源部统一监制。

房产证“下岗”作废了?

——房产证仍然有效,并非一定要换新证

有人疑惑,旧的房产证还有效吗?是不是必须去更换不动产权证?

根据2015年2月发布的《国土资源部关于启用不动产登记簿证样式(试行)的通知》,不动产登记机构应当按照“不变不换”的原则,权利不变动,簿证不更换,在依法办理变更登记、转移登记等登记时,逐步更换为新的不动产登记簿证。

对此,房地产相关法律界人士告诉记者,目前,新证、旧证同时具有法律效力,可以选择换或不换。

他说,若不动产权利发生变更、转让,会为新的产权人颁发不动产权证书;若不动产权利不发生变更、转让,旧证依然合法有效,效力与不动产权证书相同,仍然可以办理各种手续。

房产证与不动产权证有何区别?

——不动产权证新增不动产单元号、使用期限

对比发现,在内容上,不动产权证比房产证更加详细。

房产证上写有房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等内容。而不动产权证在此基础上,增加了不动产单元号、使用期限等内容。

不动产权证增加了不动产单元号、使用期限等内容。中新网 邱宇 摄

不动产权证增加了不动产单元号、使用期限等内容。

根据2019-09-20起施行的《不动产登记暂行条例》,不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。

这一编码就是不动产单元号,它由一串28位的数字组成,如同房子的“身份证号”,全国唯一。

如何判断房子产权归谁?

——以不动产登记簿为准

网传文章称,“房产证上写谁的名字不再重要” “房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字”。

这让有些人担心房子的产权问题,万一房产证或不动产权证上有自己名字、但是房产登记簿上没有怎么办?

北京市两高律师事务所律师姜宝在接受中新网记者采访时说,根据《物权法》,不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

也就是说,若房产证或不动产权证的名字与不动产登记簿上的名字不一致,应当以不动产登记簿为准。

不动产登记簿由不动产登记机构保存。《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿,除依法予以更正外不得修改登记事项。

北京市某大型房产公司中介告诉记者,很少有房产证和不动产登记簿的房屋所有权人名称不一致的情况,除非有人伪造假房产证,但这种证显然是没有法律效力的。

图为北京丰台区不动产登记事务中心。中新网 邱宇 摄

图为北京丰台区不动产登记事务中心。中新网 邱宇 摄

婚后共同出钱买房只登记一人影响权益?

——就算产权登记上没你的名,也有你的份

如果是领结婚证后共同出钱买房,但房产证或不动产权证(不动产登记簿)上只写了一个人的名字,是否算夫妻共同财产呢?

“婚后共同购买一般认定为夫妻共同财产。”姜宝说,但是婚后财产也会涉及很多问题,是否涉及一方父母明确为夫妻一方出资、是否属于为夫妻双方出资购买等。如果在婚姻存续期间,用夫妻共同财产购买,属于夫妻共同财产。

所以,如果婚后双方共同出资购房,就算不动产登记薄上没你的名字,一般也有你的一份。

信息安全如何保护?

——“三类人”可以查询不动产登记资料

不动产权统一登记后,可以对房产信息进行查询。有人怕出现“以人查房”现象,即用姓名查询的方式获得他人的房产信息,用作不法用途。

对此,《不动产登记暂行条例实施细则》指出,“任何单位和个人不得泄露不动产登记信息”,同时明确提出“三类人”可以查询不动产登记资料。

一是权利人可以查询、复制其不动产登记资料;二是因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况;三是人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。

上述细则还指出,申请查询的主体或者查询事项不符合规定的,申请查询的目的不合法的,不动产登记机构不予查询。(完)

我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    今日TOP10

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    王三贵 后方村委会 青羊驿镇 削济山 苍江村
    槐里胡同 纳尔乡 天年公司 扎河乡 大石戈庄